Vaga de Pessoa Coordenadora de Operações

Existimos para conectar as pessoas com o que importa, servindo e encantando todos os dias e criando momentos que transformam. Em um mundo em constante evolução, emergimos como uma poderosa força de transformação. Um legado com cerca de 50 anos de experiência que transformou o varejo no Brasil e consolidou uma trajetória de excelência e confiança, estabelecendo-nos como referência no mercado, com um portfólio de 59 shoppings presentes nas cinco regiões do Brasil. Nossos shoppings são destinos vibrantes, repletos de oportunidades para empreendedores e marcas inovadoras. Com mais de 15.000 lojas que atraem mais de 54 milhões de visitas por mês, criamos espaços acolhedores, seguros e inspiradores, onde cada visita se torna uma jornada de descoberta e conexão. Criamos experiências físicas e digitais que transcendem as expectativas dos consumidores e geram impacto positivo na sociedade, com visão de longo prazo e resultados sustentáveis para lojistas e parceiros. /n Superior completo em Engenharia Elétrica, Mecânica ou Civil; Experiência em Obras, Manutenção e Infraestrutura; Vivência com controle orçamentário; Experiência com gestão de equipe. /n Supervisão e liderança da equipe de operações e manutenção, garantindo eficiência e produtividade; Assegurar o bom funcionamento de todas as áreas operacionais do shopping e implementar melhorias quando necessário. Administração das finanças condominiais, incluindo gestão do caixa, despesas, arrecadação e monitoramento de indicadores de desempenho. Colaboração com o departamento comercial para alinhar estratégias de arrecadação e otimização de receitas. Elaboração e acompanhamento do orçamento condominial, garantindo o uso eficiente dos recursos financeiros. Administração das despesas relacionadas a utilidades, como água, energia e gás, e distribuição equitativa entre os condôminos. Manutenção e organização de documentos do shopping e elaboração do orçamento de NOI para análise de desempenho financeiro. Monitoramento e controle de custos operacionais, acompanhamento da receita e análise dos resultados financeiros. Monitoramento do desempenho e retorno sobre o investimento dos projetos de CAPEX Análise de indicadores técnicos para identificar oportunidades de melhoria e uso de software especializado para gestão da manutenção.